"Sie sind auf der Suche nach was Besonderem?" Penthouse in Kirchheim "Erbpacht"

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2022-319_6
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	85551
Ort	Kirchheim bei München
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	449.900 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	26.000 €
Erbbauzins	3.969

ImmoNr	2022-319_6	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	85551
Ort	Kirchheim bei München	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Kaufpreis	449.900 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€	Stellplatzkaufpreis	26.000 €
Erbbauzins	3.969

Details zur Immobilie

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG!

* Neubau von 11 Eigentumswohnungen
* Zwei Mehrfamilienhäuser in klassischer Architektur
* Perfekt geeignet für Singles oder Paare
* Wohnflächen zwischen ca. 50 m² - ca. 80 m²
* Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Dies bedeutet, dass das Grundstück Eigentum des Erbbaurechtsgebers, der Gemeinde Kirchheim, bleibt. Ein Kauf des Grundstücks ist nach Auslaufen des Vertrages möglich.

Start des Baubeginns ist Frühjahr 2023, mit einer Fertigstellung wird Mitte 2024 gerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.

** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

HIGHLIGHTS auf einen Blick:

* 11 Eigentumswohnungen
* die Wohnungen erhalten Terrasse mit Garten oder Balkon
* Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
* Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* alle Geschosse sind bequem mit dem Lift zu erreichen
* Tiefgarage mit 11 Einzelstellplätzen
* Fahrradabstellflächen im Untergeschoss
* Abstellraum für Kinderwägen

Lage

Kirchheim bei München.
Die oberbayerische Gemeinde liegt nordöstlich im Speckgürtel von München und hat eine optimale
Verkehrsanbindung.
Kirchheim kombiniert einen innovativen Wirtschaftsstandort mit hoher Wohnqualität. Die Gemeinde wächst stetig und überzeugt mit ihren umfassenden Bildungseinrichtungen an Krippen, Kindergärten, Schulen und Jugendzentren. Erholung vor der Haustür versprechen der Heimstettener See sowie zahlreiche Wander- und Radwege.

Mit der S2 fahren Sie in 20 Minuten bis zum Marienplatz. Die Riem Arkaden mit seinen vielen Geschäften aller Art erreichen Sie mit dem Bus in ebenfalls ca. 20 Minuten. Die Anbindung an die A 94/99 ist nur 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr.

Energieausweis