Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Planegg und überzeugt mit gepflegten, großen und hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. 104 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie die große Dachterrasse, die an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.
Das Objekt ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen, zusätzlich beinhaltet es einen Kellerraum.
Bezugsfertig ist die Wohnung ab dem 01.08.2023
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** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
* großzügige Dachterrasse
* Tageslichtbad
* Pelletsheizung
* Aufzug
* Erstbezug
* Parkettboden
Lage
Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried (insgesamt ca. 11.00 Einwohner) liegt in einer von der Würm gestalteten reizvollen Landschaft nahe an der Stadtgrenze Münchens.
Die Gemeinde ist geprägt von grünen Wohngebieten mit Einfamilien- oder Doppelhäusern, wenigen Mehrfamilienbauten und einer lebendigen Einkaufsmeile im Zentrum. Angrenzend finden sich sowohl im Ortsteil Planegg als auch in Martinsried dienstleistungsorientierte Gewerbegebiete.
Im Ortsteil Martinsried trifft bayerische Lebensart auf einen Wissenschaftscampus von Weltrang. Hier wird Life Science Forschung und Lehre auf höchstem
internationalem Niveau betrieben. Der Campus Martinsried beherbergt neben den beiden Max-Planck-Instituten für Neurobiologie und Biochemie das Innovationszentrum Biotechnologie (IZB) mit über 60 Unternehmen. In den letzten Jahren sind darüber hinaus die Fakultäten für Biologie und Biomedizin der Ludwig-Maximilian-Universität München aus der Münchner Innenstadt nach Martinsried gezogen und Studenten und Wissenschaftler aus aller Welt fühlen sich auf dem modernen Campus wohl.
Sonstiges
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Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
